Crecen proyectos de usos mixtos

Infraestructura: Crecen proyectos de usos mixtos.

Desarrollan en México más conjuntos que combinan vivienda, oficinas y comercio.

En los próximos 5 años se desarrollarán en México una decena de proyectos de usos mixtos (aquellos que combinan vivienda, oficina y comercio) que representarán inversiones cercanas a 8 mil millones de dólares.

"Los usos mixtos están reavivándose porque son un gran catalizador de las zonas urbanas, en el caso del Distrito Federal ya tenemos algunos ejemplos en los corredores Reforma e Insurgentes, donde se han permitido grandes alturas, densidades combinadas con otros giros", manifestó Eduardo Bross, presidente de Planigrupo.

Entre los proyectos de usos mixtos que están en construcción, destacan el de Capital Reforma, Arcos Bosques II, Antara Polanco Fase II, todos en el Distrito Federal, y algunos ejemplos en los estados como Céntrica en Monterrey y Andares en Guadalajara.

"Los factores de éxisto de un conjunto de uso mixto radican en ofrecerle al usuario servicios como restaurantes, comercio, bancos, todo integrado, para que no se traslade grandes distancias.

"Y si a eso se le agrega un hotel, seguridad y ubicación, se convierte en un proyecto definitivamente rentable (...) esperamos que esta tendencia se extienda a otras zonas, en beneficio de la propia comunidad", apuntó Salvador Daniel, director de la Unidad de Negocio de Oficinas y Naves Industriales de la fima GICSA.

Esta empresa tiene en construcción el proyecto Capital Reforma, en la Ciudad de México, se trata de un complejo conformado por dos torres, una de 30 mil metros cuadrados de oficinas y la otra albergará al hotel Park Hyatt & Residences, así como una zona comercial.

El despacho Sordo Madaleno tiene en construcción el complejo Andares en Guadalajara, un desarrollo mixto que conjugará un centro comercial de lujo con oficinas.